NEU - Am Jedlersdorfer Platz - ein Zuhause mit Charakter

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1210 Wien / Objektnummer: 0001010172
Ausstattung: Fußbodenheizung
Hofansicht
Musterwohnung
Musterwohnung

Preisinformationen

Preis von:
259.800,00 €
Preis bis:
846.400,00 €
Preisinfos:
Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden.Kaufpreis Anlegerwohnung: EUROptional kann ein Garagenparkplatz erworben werden.Kaufpreis Garagenparkplatz: ab EUR 30.000,- EigennutzerKaufpreis Garagenpark…

Fakten

Objektnummer:
0001010172
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
39,94 m²
Fläche bis:
125,45 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Am Jedlersdorfer Platz 26 entstehen 34 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen (40–124 m²), verteilt auf mehrere architektonisch ansprechende Gebäude. Das Projekt kombiniert moderne Bauweise mit Wiener Wohntradition und bietet großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Gärten. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zukunftsorientierte Mobilität (E-Ladestationen, Begleitkühlung) stehen im Fokus.


Besonderes Highlight ist die Verbindung von Wohnen und Kunst: Von einer Jury ausgewählte Kunstwerke wurden speziell für das Projekt geschaffen und fügen sich harmonisch in die Architektur ein. Sie verleihen dem Ensemble kulturelle Tiefe und fördern eine inspirierende Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Wasser, Grünflächen und Heurigen bietet zudem ein hohes Maß an Lebensqualität.


Kurzüberblick:


  • 34 Wohnungen | 2–5 Zimmer | 40–124 m²
  • Freiflächen bei fast jeder Einheit
  • Eichenparkett, Feinsteinzeug, bodengleiche Duschen
  • Fußbodenkühlung, E-Mobilitätsvorbereitung
  • 28 Tiefgaragenplätze
  • HWB: 33,5 kWh/m²a
  • Kunstinstallationen im Projekt integriert
  • Ruhige Lage mit städtischer Anbindung und hoher Freizeitqualität
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der Jedlersdorfer Platz vereint urbanes Lebensgefühl mit traditionellem Wiener Charme und punktet durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 31 bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt, während die nahegelegenen U-Bahnlinien U1 und U6 einen raschen Zugang zu weiteren Stadtteilen ermöglichen. Für Ausflüge ins Grüne steht die A22 in unmittelbarer Nähe bereit.Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in bequemer Reichweite wie das Shopping Center Nord mit seinem umfangreichen Einkaufs- und Freizeitangebot. Nahversorger, lokale Dienstleister sowie die beliebten Wiener Heurigenlokale sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag. Die Klinik Floridsdorf in der Umgebung bietet zudem optimale medizinische Versorgung.

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
75,78 m² 448.600,00 € Verfügbar
80,28 m² 476.900,00 € Verfügbar
76,63 m² 464.200,00 € Verfügbar
91,41 m² 522.600,00 € Verfügbar
65,59 m² 399.300,00 € Verfügbar
48,21 m² 291.700,00 € Verfügbar
60,75 m² 356.900,00 € Verfügbar
55,17 m² 333.100,00 € Verfügbar
65,36 m² 399.900,00 € Verfügbar
66,48 m² 360.500,00 € Verfügbar
58,78 m² 315.300,00 € Verfügbar
46,85 m² 291.900,00 € Verfügbar
73,11 m² 458.000,00 € Verfügbar
77,17 m² 466.700,00 € Verfügbar
89,64 m² 568.700,00 € Verfügbar
125,45 m² 818.400,00 € Verfügbar
41,58 m² 269.300,00 € Verfügbar
43,59 m² 291.600,00 € Verfügbar
44,56 m² 298.500,00 € Verfügbar
106,13 m² 692.500,00 € Verfügbar
40,14 m² 259.800,00 € Verfügbar
68,5 m² 387.600,00 € Verfügbar
79,11 m² 496.600,00 € Verfügbar
113,87 m² 846.400,00 € Verfügbar
118,89 m² 778.800,00 € Verfügbar
41,39 m² 271.800,00 € Verfügbar
43,23 m² 293.300,00 € Verfügbar
44,36 m² 299.700,00 € Verfügbar
39,94 m² 273.400,00 € Verfügbar
111,59 m² 743.200,00 € Verfügbar
42,6 m² 271.900,00 € Verfügbar
117,07 m² 733.600,00 € Verfügbar
78,98 m² 499.200,00 € Verfügbar
88,35 m² 598.900,00 € Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
33,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.06.2024
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Sarah Tiefenbacher

Sarah Tiefenbacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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