NEU - AM KLOPSTEINPLATZ - Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 6653/732
Ausstattung: Boden Fahrstuhl
AM KLOPSTEINPLATZ - Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €
Betriebskosten netto:
145,29 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
14.364,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6653/732
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78,93 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus bietet mit rund 80 m² Wohnfläche jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei helle, große Zimme, ein kleineres, hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer, eine separater Küchenraum/ Badezimmer, ein großer Vorraum sowie eine separate Toilette eröffnen viel Raum für individuelle Wohnträume. Die Wohnung ist in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand, das Ihnen somit die Chance gibt, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und gestalten. Dank der Lage in einer ruhigen Seitengasse genießen Sie eine entspannte Atmosphäre – und das bei perfekter öffentlicher Anbindung.  

Aufteilung:
- Vorzimmer
- 2 große Zimmer
- Kabinett
- Küche/ Bad
- separate Toilette

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
123,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,04
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.02.2030

Grundriss

Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter

CONFIDO Immobilien GmbH

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Fotomix

Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2 Blick Kabinett Kabinett Badezimmer/ Küche Badezimmer/ Küche Blick Vorraum Vorzimmer Aufzug Eingangsbereich Hausansicht Bild 15 Bild 16

Lageplan