NEU - Am Wasser - U1 Kagran - provisionsfrei und fertig zum Einziehen! Luxus Wohnen

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.749.900 € / Objektnummer: 126232
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Balkon Terrasse
Am Wasser - U1 Kagran - provisionsfrei und fertig zum Einziehen! Luxus Wohnen
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.749.900 €
Kaufpreis/m²
10.315,37 €

Beschreibung

Wie im Urlaub! Direkt an der oberen Alten Donau gelegen, beeindruckt dieses Projekt mit 14 erstklassigen Eigentumswohnungen. Beinahe erste Reihe fußfrei freuen Sie sich auf perfekt geplante Wohnungen. Ab dem 1. Obergeschoss genießen Sie absolut spektakuläre Ausblicke auf das Wasser. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto stellen Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage ab.
Hier an der oberen Alten Donau wohnen Sie dort, wo andere Menschen Urlaub machen.
Und dennoch sind Sie mit der U1 ab Kagran in nur 10 Minuten am Stephansplatz.
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung!

Lage und Verkehrsanbindung

Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nahe gelegene Station Kagran in 10 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für ihre Stärkung schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Und im Falle eines Falles ist auch für professionelle medizinische Versorgung gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung.

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
36 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,68
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Tsvetilena Galabinova

Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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