NEU - "ANDRÄVIERTEL - Kleines gemütliches Apartment nahe der Linzergasse"

Wohnung zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 780,00 € / Objektnummer: 53184
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
780,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
100,00 € / Monat
Heizkosten netto:
100,00 €
Umsatzsteuer:
60,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
53184
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
27 m²
Nutzfläche:
27 m²
Gesamtfläche:
27 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese kleine Apartment befindet sich in einem kleinen sanierten Wohnhaus mit nur 5 Parteien nahe der Linzergasse im 1. Stock. Die Linzergasse sowie die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in der nahen Umgebung. Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus, der Bahnhof ist auch fußläufig erreichbar! Die Wohnung ist sehr kompakt aber gut einzurichten, durch die vielen Fenster ist sie noch dazu sehr hell und freundlich.

Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Vorraum mit Küchenblock, einem geräumigen Wohn- Schlafraum und einem Badezimmer mit Waschtisch/Toilette/dusche/Fenster. Im Haus gibt es eine Waschküche die zur Verfügung steht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <275m
Klinik <300m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <375m
Universität <725m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <50m
Post <500m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <2.800m
Flughafen <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Andräviertel - wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel - am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten - das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.

Energieeffizienz

HWB:
328 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,18
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.11.2022

Grundriss

Lageplan

5020 Salzburg | Salzburg (Stadt)

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Siegfried Seidl

Siegfried Seidl
Geschäftsführer

MIA Real Estate GmbH

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Fotomix

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