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NEU - ANDRITZ - ROHBAU - Mehrfamilienhaus mit möglichen 3 Einheiten - Baubewilligung vorhanden- individuell gestaltbar

Haus zum Kauf in 8045 Graz-Andritz - Kaufpreis: 688.000 € / Objektnummer: O2100162147
Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Terrasse
ANDRITZ - ROHBAU - Mehrfamilienhaus mit möglichen 3 Einheiten - Baubewilligung vorhanden- individuell gestaltbar
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
688.000 €
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100162147
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
3
Keller Fläche:
40,1 m²
Wohnfläche:
264,5 m²
Grundstücksfläche:
1.036 m²
Gesamtfläche:
264,5 m²
Badezimmer:
3
Toilette:
1
Baujahr:
1970
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Altbestand wird umgebaut, bzw. erweitert in 3 Wohneinheiten, sowie Parkplätze und Terrassen. Ein Teil der Arbeiten wurde erledigt, Kanalarbeiten, Eisenträger und Steher, teilweise Estriche, Zugfahrt etc. Ein Ideales Objekt für Großfamilien oder Wohnen und Büro unter einem Dach. Die Liegenschaft gehört noch nach den eigene Vorstellungen fertiggestellt. Einreichplan und Innenrenderings sind vorhanden.
geplante Einheiten:
Top 1: ca.  103,40 m² + ca. 29  m²  Terrasse + 1 Carport
Top 2: ca.    46,70 m² + ca.  9,0 m² Terrasse + 1 Carport
Top 3: ca.  114,40 m² + ca.175 m²  Terrasse + 2 Carport + 18,85 m² Keller+ ca. 643 m² Garten.
Eine Photovoltaik Anlage am Dach ist vorhanden und kann wieder verwendet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Erhöhte Lage, in einer Sackgasse, herrlicher Weitblick. absolute Ruhe. In der Stadt und doch am Land.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
55,71 kWh/(m²*a)
HWB:
55,71 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.07.2027

Grundrisse

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Michael Brandstätter

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staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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Weitere Informationen

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