Ein Altbestand wird umgebaut, bzw. erweitert in 3 Wohneinheiten, sowie Parkplätze und Terrassen. Ein Teil der Arbeiten wurde erledigt, Kanalarbeiten, Eisenträger und Steher, teilweise Estriche, Zugfahrt etc. Ein Ideales Objekt für Großfamilien oder Wohnen und Büro unter einem Dach. Die Liegenschaft gehört noch nach den eigene Vorstellungen fertiggestellt. Einreichplan und Innenrenderings sind vorhanden.
geplante Einheiten:
Top 1: ca. 103,40 m² + ca. 29 m² Terrasse + 1 Carport
Top 2: ca. 46,70 m² + ca. 9,0 m² Terrasse + 1 Carport
Top 3: ca. 114,40 m² + ca.175 m² Terrasse + 2 Carport + 18,85 m² Keller+ ca. 643 m² Garten.
Eine Photovoltaik Anlage am Dach ist vorhanden und kann wieder verwendet werden.
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Lage und Verkehrsanbindung
Erhöhte Lage, in einer Sackgasse, herrlicher Weitblick. absolute Ruhe. In der Stadt und doch am Land.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf:
55,71 kWh/(m²*a)
HWB:
55,71 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.07.2027
Grundrisse
Michael
Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder