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ANDRITZ: Stilvoller Wohntraum mit großzügiger Terrassenfläche
- Kaufpreis:
- 200.000 €
- Kaufpreis:
- 200.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung mit Penthouse-Charakter im begehrten Stadtteil Andritz zu erwerben. Neue Parkettböden, strahlend weiße Wände – diese Liegenschaft lässt zusätzlich auch ein Erstbezugs-feeling aufkommen. Die Wohnung liegt sehr zentral und ist aufgrund ihrer Raumaufteilung und der flexiblen Widmung auch ausgezeichnet als Büroräumlichkeit nutzbar!
Höhepunkte der Wohnung:
* Wohnfläche: Die Wohnung ist über einen Lift barrierefrei begehbar und erstreckt sich über fast 53 m². Sie besticht durch ihre offene Raumaufteilung.
* Terrassenfläche: Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende 71,77 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist.
* Raumatmosphäre: Dank der großen Fensterfronten genießen Sie den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre.
* Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Schrankküche, ein kleines, aber feines Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
* Atemberaubender Ausblick: Von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Grünblick auf die umliegende Natur.
Platzieren Sie auf der Terrasse eine lange Tafel und laden Sie Ihre Freunde und Bekannten auf einen amüsanten Grillabend ein. Falls Sie von einem leichtem Sommerregen überrascht werden, müssen Sie aufgrund der teilweisen Überdachung der Terrasse nicht absagen. Sie können es gar nicht erwarten die Abendsonne auf dieser großzügigen Terrasse zu genießen?
Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890 [tel:06643646890], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Andritz. Nahegelegene Cafés und Restaurants bieten Ihnen nicht nur kulinarische Genüsse direkt vor der Haustür, sondern tragen auch zum besonderen Flair der Umgebung bei. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hervorragende Verkehrsanbindungen.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5512
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 52,44 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2003
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Terrasse
Nina
Antley
Immobilienmaklerin
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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