Ankommen, abschalten, aufatmen. Ihr Refugium im Grünen!

Haus zum Kauf in 7531 Kemeten - Kaufpreis: 285.000 € / Objektnummer: 0001011372
Ausstattung: Zentralheizung Heizofen Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
285.000 €
Betriebskosten netto:
61,64 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011372
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
18 m²
Wohnfläche:
131,9 m²
Nutzfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
1.504 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1956, Zubau 2007/Sanierung 2018
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ehemaliger Bauernhof - teilweise modern saniert mit traumhaftem Garten in Grünruhelage


Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.


❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird.


Wenn Sie also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenken, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag.

⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch


ehemaliger Bauernhof * ca. 131,9 m² Wohnfläche * großzügiger Grundriss * Sommerküche


Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Anwesen: Ein liebevoll sanierter ehemaliger Bauernhof, der bereits teilweise modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet.

In idyllischer Ruhelage gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch viel Raum für Naturgenuss, Hobbys wie Gemüseanbau u.v.m Obstbaumbestand.


Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an! Sie wollen das schöne Anwesen besichtigen? Ein Anruf genügt Tel. 06646051751753

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
207,13 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,319
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
25.06.2024
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

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