Ankommen. Gestalten. Genießen.

Wohnung zum Kauf in 9909 Leisach - Kaufpreis: 258.000 € / Objektnummer: 131344

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

258.000 €

Kaufpreis/m²

2.666,67 €

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

131344

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

13,07 m²

Wohnfläche:

93,49 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1996

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

In Leisach wartet eine Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände – sie schafft Raum zum Ankommen. Im ersten Stock einer überschaubaren Wohnanlage gelegen, stehen ca. 93,5 m² zur Verfügung für Menschen, die großzügige Räume schätzen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Besonders schön ist der Westbalkon: umgeben von Grün, mit freiem Blick auf den Spitzkofel – ein ruhiger Ort für den ersten Kaffee oder die letzten Sonnenstrahlen des Tages. Die Räume sind offen für neue Ideen – ob klar reduziert oder persönlich eingerichtet: Hier darf Wohnen Charakter zeigen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz mit zusätzlichem Stauraum. Die Anlage ist gepflegt, der Innenhof freundlich gestaltet – mit Sitzgelegenheiten und einem kleinen Spielbereich.

Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Leisach, in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz. Gute Anbindung mit Rad, Auto oder Bus, Nahversorger und Schulen in der Nähe. Natur, Berge und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür – ideal für alle, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten.

Leisach

Energieeffizienz

HWB:: 69,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,81
f_GEE Klasse:: D
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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Claudia Ruppitsch
Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT

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