NEU - ankommen und wohlfühlen – Ihr Wohntraum nahe der Therme

Wohnung zum Kauf in 8753 Fohnsdorf - Kaufpreis: 199.900 € / Objektnummer: 11832

Ausstattung: Bad Möbliert Rollladen Carport Parkplatz Zentralheizung Balkon

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 199.900 €
Betriebskosten netto:: 112,18 € / Monat
Heizkosten netto:: 50,19 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 7.196,40 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 11832
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 14,9 m²
Nutzfläche:: 73,76 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2021
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Eine Immobilie, die durch Lage, Qualität und Wohngefühl überzeugt

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Lage nahe der Therme Aqualux. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Natur zu einem stimmigen Gesamtpaket.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Leben und Entspannen. Ein zusätzlicher Ofen für feste Brennstoffe schafft in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist modern und praktisch ausgestattet und harmonisch in den Wohnraum integriert. Vom Balkon aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft.

Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot funktional und komfortabel.

Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste sind ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- gute Infrastruktur (nahe der Arena am Waldfeld)
- Apotheke, Schule, Lebensmittelgeschäfte in wenigen Autominuten erreichbar
- Sternenturm Judenburg
- Schwimmbad Fohnsdorf oder Schwimmbad Judenburg wenige Autominuten entfernt

Energieeffizienz

HWB:: 62,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,7
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 09.03.2031

Grundriss

Lageplan

8753 Fohnsdorf | Murtal

Beate Rinner
staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin

Bischof Immobilien Ges.m.b.H

b.rinner@ibi.at

+43 / 664 / 34 33 497 +43 / 3572 / 86 88 2

NEU - ankommen und wohlfühlen – Ihr Wohntraum nahe der Therme

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Beate Rinner staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin

Fotomix

Beate Rinner
staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin