Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Höttinger Au, im 7. Stock und ist mit einem Personenaufzug und Treppenhaus erschlossen.
Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 39,47 qm zuzüglich Loggia, in Summe 43,17 qm und unterteilt sich in Vorraum/Garderobe, Küche, Bad mit Dusche/WC, Wohnraum, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia.
Die Küche ist mit 4 Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Stauraum, ohne Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Es besteht ein Nutzungsrecht am Autoabstellplatz vor dem Haus, im Freien.
ECKDATEN:
* Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
* Loggia - Richtung Westen ausgerichtet
* Kabel/SAT Anschluss im Wohnzimmer
* 3fach verglaste Fenster
* Boden: Fliesen, Vinyl
* Heizung: Heizkörper, Zentrale Gasheizung
* Befristet vermietet bis 14.10.2026
* Miete inkl. BK/HK 990,00,- EUR p.m.
* BK/HK Vorschreibung: 247,82,- EUR p.m.
* Fallstränge in der gesamten Anlage wurden saniert
* Mögliche zukünftige Invesitionen: Stiegenhaus ausmalen, Fenster im Keller tauschen (Info lt. HV)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
