NEU - Anlage- Paket Zwei 2-Zimmer-Wohnungen

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 459.000 € / Objektnummer: 01649

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Preisinformationen

Kaufpreis:: 459.000 €

Fakten

Objektnummer:: 01649
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 102 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 2
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zwei 2-Zimmer-Wohnungen

1120 Wien – Meidling

Zur Verkauf stehen zwei nahezu identische 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss eines Wohnhauses im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare und überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung sowie laufende Wartung.

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Wohnung TOP 1

•Wohnfläche: ca. 51 m²
•2 Zimmer
•Küche
•Bad mit WC
•Erdgeschoss
•Kellerabteil vorhanden
•Heizung: Gasetagenheizung

Zustand:
•Badezimmer 2025 kernsaniert
•Sanierungskosten ca. EUR 8.000,–

Mietverhältnis:

•Befristet vermietet bis 31.12.2028
•Bei zwingendem Bedarf kann die Wohnung bestandsfrei übergeben werden

Miete:
•EUR 915,– brutto monatlich (inkl. Betriebskosten und Steuer)
Kosten laut Vorschreibung:
•Betriebskosten inkl. Steuer: EUR 142,88
•Rücklage: EUR 136,71
•Gesamtkosten (BK + Rücklage + Steuer): EUR 279,59
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Wohnung TOP 2

•Wohnfläche: ca. 51 m²
•2 Zimmer
•Küche mit Einbauküche
•Bad mit WC
•Erdgeschoss
•Kellerabteil vorhanden
•Heizung: Gasetagenheizung

Mietverhältnis:

•Befristet vermietet bis 31.07.2027
•Mieter ist bereits auszugsbereit

Miete:

•EUR 880,– brutto monatlich (inkl. Betriebskosten und Steuer)
•Mieterhöhung ab August vorgesehen

Kosten laut Vorschreibung:

•Betriebskosten inkl. Steuer: EUR 145,44
•Rücklage: EUR 139,17
•Gesamtkosten (BK + Rücklage + Steuer): EUR 284,61
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Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

SAQURA Team

SAQURA Immobilien GmbH

immo@saqura.at

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