Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten Stadt Wiener Neustadt! Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 65 m² alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit bis 31.10.2027 für € 480netto/Monat vermietet.
2014 renoviert! - Steigleitung im Gebäude, Elektro/Wasserleitungen in der Wohnung neu. Wolf-Brennwerttherme, neue Böden, neue Heizkörper!
Das Herzstück dieser Immobilie ist die ansprechende Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung besticht durch eine perfekte Kombination aus Stil und Komfort. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett verleihen den Räumen nicht nur einen modernen Look, sondern sorgen auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die effiziente Etagenheizung mit Fußbodenheizung, die Ihnen ein gemütliches Zuhause garantiert.
Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und sich erholen.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs. Ob mit dem Bus oder dem Zug – die Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Wohnung perfekt für Familien macht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer mit frischen Lebensmitteln versorgt sind.
Der Kaufpreis von nur 169.000,00 € macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive und vielseitige Wohnung zu investieren, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal ist.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie
Aufteilung:
- Abstellraum am Gang
- Flur
- WC
- Badezimmer
- Wohnküche
- Zimmer
Ausstattung:
- Gas- Brennwerttherme
- Abstellraum
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Küche inkl. Geräte
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Kamin
Preis € 169.000,-
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Gewährleistung:
Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist.
Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 500m
Universität 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
