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Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage, 2 Zimmer mit Loggia

Wohnung zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 881
Ausstattung: Loggia
Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage, 2 Zimmer mit Loggia
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Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage, 2 Zimmer mit Loggia
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
350.000 €
Betriebskosten netto:
75,03 €
Heizkosten netto:
118,77 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
881
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1983
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnteter Lage.

- 1. Stock mit Lift
- ca. 56m² inkl. Loggia
- Vorraum
- Abstellraum
- Toilette separat
- großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Loggia
- Schlafzimmer mit anschließendem Bad
- Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Lage:
diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der nahe gelegenen Josefstädter bzw. Lerchenfelder Straße
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 5, 46 sowie die U6 Josefstädter Straße in wenigen
Gehminuten erreichbar

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus den 80er Jahren.

Die Wohnung ist noch bis zum 29.02.2028 vermietet und kann danach selbst genutzt oder weiter vermietet werden.

Die derzeitige Miete beträgt € 900.- inkl. Betriebskosten.

 

Kaufpreis: € 350.000.-

 

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic unter
0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Tigergasse: zwischen Josefstädter und Lerchenfelder Straße

Josefstädter Straße

Energieeffizienz

HWB:
80,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Predrag Trifunovic

Predrag Trifunovic
Geschäftsführer / CEO

Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

pt@hoglhogl.com
+43 699 11 33 12 00

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Lageplan