NEU - Anlageobjekt mit hohem Potenzial

Investment zum Kauf in 7410 Loipersdorf-Kitzladen - Kaufpreis: 590.000 € / Objektnummer: 693
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Gäste-WC Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon
Anlageobjekt mit hohem Potenzial
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Preisinformationen

Kaufpreis:
590.000 €

Fakten

Objektnummer:
693
Objekttyp:
Investment
Balkon:
1
Wohnfläche:
400 m²
Grundstücksfläche:
2.215 m²
Zimmer:
12
Badezimmer:
2
Toilette:
5
Baujahr:
2015
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich beim Kauf dieses Anlageobjektes!

Es stehen 3 Häuser zur Verfügung, davon ein modernes Wohnhaus , 2015 erbaut mit modernem Wohnkomfort , Pool und Doppelgarage.

In der Mitte steht das Haus mit dem Gastronomielokal, derzeit als Café-Pub geführt, mit einem gemütlichen Gastgarten auf dem 2200 m2 großem Areal.

Das 3. Haus in diesem Ensemble ist das ehemalige Geschäftslokal mit Lagerräumen, einer Küche, einem großen Keller und auch im Oberschoß  stehen 5 Zimmer zur Verfügung.

Der große Garten eignet sich sowohl als Gastgarten und durch die Lamellenabtrennung zum Wohnhaus auch als privater Garten.

Hier können Sie Arbeiten und Wohnen ideal verbinden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 5.000m
Geldautomat 5.000m
Post 3.000m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 6.000m
Flughafen 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

5 min. zur Autobahn, Ortszentrum

5 Min. zur Autobahn

Energieeffizienz

HWB:
67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Maria Köttner

Maria Köttner
Immobilienberaterin

KSM Immobilien GmbH

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Lageplan