NEU - ANLEGER AUFGEPASST! 2,5 Zimmer ETW mit Wohnrecht für jetzigen 85-jährigen Eigentümer zu kaufen!

Wohnung zum Kauf in 2491 Neufeld an der Leitha - Kaufpreis: 168.000 € / Objektnummer: 8164/2550
Ausstattung: Bad Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Loggia
ANLEGER AUFGEPASST! 2,5 Zimmer ETW mit Wohnrecht für jetzigen 85-jährigen Eigentümer zu kaufen!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
168.000 €
Betriebskosten netto:
245,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
6.048,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8164/2550
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3,84 m²
Wohnfläche:
76 m²
Loggia Fläche:
7,32 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1989
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im beliebten Wohnpark Theodor Kery mit Sensation LIFT!

NUR EIN PAAR GEHMINUTEN ZUR BAHN UND ZUM NEUFELDERSEE.

 

Vorraum, Abstellraum

extra WC, Bad mit Wanne

Küche mit direktem Durchgang ins Esszimmer,

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia

Kabinett zur Gestaltung von begehbarer Garderobe oder Büro.

 

Direkt vor dem Haus steht der eigene Parkplatz zur Verfügung.

Kellerabteil und Fahrradabstellplatz.

 

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet – somit komplett lichtdurchflutet.

 

Derzeit wird mit einem Holzofen im Wohnzimmer geheizt, Gaszentralheizung ist jedoch vorhanden.

 

Neufeld und der angrenzende Ort Ebenfurth bieten beste Infrasstruktur, egal ob Kindergarten, Schulen, einkaufen, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr.

Spitzenmäßige Bahn- und Autobahnanbindung!

 

BK:                 €         245,-

Verkaufspreis: €  169.000,-

 

Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse?
Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen
Sabine Langer unter +43 676 75 49 751 oder per Email s.langer@kuttenberger-immo.at
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Sabine Langer

Sabine Langer

Kuttenberger Makler GmbH

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