NEU - ANLEGER aufgepasst! Gut durchdachte 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Donau!
Beschreibung
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!
Lebensqualität, die alles andere überragt
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
* Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
* Begrüntes “Park”-House
Infrastruktur ohne Grenzen
* Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Freizeitvergnügen vom Feinsten
* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung
Diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Anleger bzw. deren zukünftigen Mieter, die Wert auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit exklusiven Services und Annehmlichkeiten legen. Ein atemberaubender Blick die Donau entlang rundet das einmalige Wohnerlebnis ab.
Anlegerpreis:€ 325.000,-- zzgl. 20% Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 390.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.222,04 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 25383
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 37,92 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 17
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.23 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.12.2030
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Michael Schwabe
Leitung Projektvertrieb Wien
Ähnliche Objekte
€ 367.000
2
53.9m²
89.4m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
WOHNEN MIT WASSERSPORT an der ALTEN DONAU [elementar wohnen]
ab € 289.001
Verfügbare Einheiten: 17
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
LUXURIÖSES WOHNEN IN DER NÄHE VON KAGRAN! Absolut ruhig, aber dennoch zentral! U1! 3,6% FIXZINS MÖGLICH - JETZT ANFRAGEN
€ 249.561
1
36.3m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Rarität auf Eigengrund - Neubau in toller Lage - Nähe Lobau. - WOHNTRAUM
€ 290.000
2
46.2m²
6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Kagran!
€ 349.000
2
48.4m²
7.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Neubau-Dachgeschosswohnung ~ 47 m² westseitige Ausrichtung ~ Air BnB möglich
€ 305.000
2
62.7m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
AKTION - FIXPREIS! Erstbezug - klimatisierte 2 Zimmer DG Wohnung mit großer Terrasse!!!
1
40.7m²
14.7m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 1 - Zimmer Anlagewohnung - Top 4/1
ab € 289.000
Verfügbare Einheiten: 29