NEU - Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: 130020
Ausstattung: Fahrstuhl
Mit Chat GPT erstelltes Symbolfoto
Plan
Bilder für Willhaben neutral_neu2

Preisinformationen

Kaufpreis:
265.000 €
Kaufpreis/m²
4.004,23 €
Betriebskosten netto:
100,00 €

Fakten

Objektnummer:
130020
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
66,18 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1890
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Die Kombination aus der exzellenten Lage im 7. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
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Lage und Verkehrsanbindung

7. Neubau

Energieeffizienz

HWB:
99,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,33
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Melcher

Martin Melcher

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