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Anlegerhit - 4,5% Rendite erzielbar - südseitige Wohnung in toller Lage in 1210 Wien zu kaufen

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 159.400 € / Objektnummer: 141/80815
Lageplan
Kaufpreis:
159.400 €
Kaufpreis/m²
4.194,74 €
Kaufpreis:
159.400 €
Kaufpreis/m²
4.194,74 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 %

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne helle südseitige Wohnung. Das im Jahr 1978 erbaut Haus befindet sich in einen sehr guten gepflegten Zustand. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Küche mit Fenster Fakten: Fernwärme 2. ock mit Lift 38m² Wohnfläche Bruttobetriebskosten inkl. Rücklage EUR 149,72 Heizkostenakonto Brutto EUR 40,72. Kein Kellerabteil Waschküche vorhanden Fahrradraum vorhanden Bei einer realistischen Vermietung mit ca. EUR 14,00 HMZ beträgt die Rendite 3,6%. Für Detailinformationen senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich gerne an.

Lage und Verkehrsanbindung

Citygate, Lidl, Hofer, Parkanlage

Fakten

Objektnummer:
141/80815
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
38 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1978
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Fernwärme Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
48,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,25
fGEE Klasse:
C
Fabian Doll

Fabian Doll

Rustler Immobilientreuhand

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