NEU - Anlegerhit: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz - Baujahr 2022

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 5971/4970
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
159.000 €
Betriebskosten netto:
86,76 €
Parkplatz Kosten brutto:
9,78 €

Fakten

Objektnummer:
5971/4970
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
53,43 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Nutzfläche:
56,47 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
2022
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Anlegerwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022. Die Wohnungen weist einen ideale Grundriss auf und verfügt alle über einen großen Wohn-Essraum mit integrierter und neuwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenplatz.

AUSSTATTUNG:

  • moderne Einbauküche
  • Loggia
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierglas und Jalousien
  • moderne Bad- und Sanitärausstattung
  • Eichenparkettböden
  • zentrale SAT-Anlage
  • Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Lift, Tiefgarage, Parkflächen
  •  Kellerabteil
  • Innenhof und Kinderspielplatz
  • Fahrradabstellplätze


Kaufpreis NETTO für den Anleger! Die Wohnung wird nach Bieterfahren vermittelt!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

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(D//B-WS249/20) 

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese Vorsorgewohnung in Graz-Gösting bietet eine ideale Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten und Banken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:
23,32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.02.2030
Anlegerwohnung24.at .

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