NEU - Anlegerpaket in Baden: 2 Wohnungen, 2 Stadthäuser und 4 Stellplätze

Investment zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 1.450.000 € / Objektnummer: 2533/6747
Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz Terrasse Garten
Anlegerpaket in Baden: 2 Wohnungen, 2 Stadthäuser und 4 Stellplätze
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.450.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2533/6747
Objekttyp:
Investment
Terrasse:
5
Keller Fläche:
23,4 m²
Wohnfläche:
430,35 m²
Gesamtfläche:
651,2 m²
Gartenfläche:
76,6 m²
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie haben hier die Chance zwei Eigentumswohnungen und zwei Stadthäuser samt Terrassen und Gartenanteilen sowie insgesamt 4 Kfz-Stellplätze zu erwerben, welche allesamt in derselben, erst 2018 fertiggestellten Wohnanlage liegen. Die Aufteilung ist wie folgt:

Top 2: Eigentumswohnung mit 82,84m², zzgl. 7,40m² Kellerabteil und 12m² Terrasse

Top 3: Eigentumswohnung mit 74,14m², zzgl. 5m² Kellerabteil

Top 5: Stadthaus mit 135,61m², zzgl. 5,65m² Kellerabteil, 41,50m² Terrassen, und 31m² Garten

Top 6: Stadthaus mit 137,76m², zzgl. 5,35m² Kellerabteil, 38,50m² Terrassen, und 45,6m² Garten

Stellplatz G1: Garagenplatz mit 13m²

Stellplatz G2: Garagenplatz mit 13m²

Stellplatz G5: Freiplatz mit 12,5m²

Stellplatz G7: Doppelparker mit 13,75m²

Sämtliche Objekte werden bestandsfrei übergeben, beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Netto-Anlegerpreis exkl. Umsatzsteuer!

 

_Fordern Sie noch heute unser Detailexposé dieses Pakets an, welches die genaue Adresse, alle Grundrisse, sowie weitere Daten und Informationen zu den einzelnen Tops enthält! Denken Sie bitte daran bei ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können._

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.000m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 1.000m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum von Baden

Energieeffizienz

HWB:
42,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.04.2026
Christian Goldschwend

Christian Goldschwend
Immobilienmakler

Börner Ihr Hausmakler GmbH

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