NEU - Anlegerpakett - 2 Garconnieren

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 923
Ausstattung: Garage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
350.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
923
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1940
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Salzburg Liefering: 2 Wohnungen in einem mehrparteien Haus.

Wohnung Top 3
großzügige 1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß mit eigenem Eingang.
Die Aufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss, Wohnschlafraum mit möblierte Küche.
Die kleine Terrasse befindet sich vor dem Eingang.
Zu der Wohnung gehört ein Carport

Bezug: vermietet bis 10/2025
Monatsmiete: € 591,-
Betriebskosten: € 142,-
Gesamtmiete: € 733,-

Wohnung Top 4
1,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.
Vorraum, WC/Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Wohnküche und kleine separate Schlafnische (Kabinett) mit ca. 5 m².

Vermietet bis 7/2026
Monatsmiete: € 390,-
Betriebskosten: € 130,-
Gesamtmiete: € 520,-

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660 7061801
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,06
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Libuse Valouchova

Libuse Valouchova

90° Immobilien GmbH

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Fotomix

Küche Top 3 Wohnschlafraum Top 3 Bad Top 3 WC Top 3 Vorraum Top 3 Terrasse Top 3 Wohnschlafraum Top 3 Vorraum Top 3 Wohnzimmer/Küche Top 4 Wohnzimmer Top 4 Kabinett Top 4 Dusche/WC Top 4 Vorraum Top 4 20201215_115519 20201215_115609 20201215_115425

Lageplan