NEU - Anlegerprojekt für1 oder 2 Einfamilienhäuser

Haus zum Kauf in 5163 Mattsee - Kaufpreis: 649.000 € / Objektnummer: 879
Ausstattung: Gäste-WC Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
649.000 €

Fakten

Objektnummer:
879
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
102 m²
Grundstücksfläche:
265 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier können Anleger ihr Geld in 2 neu entstehende Einfamilienhäuser investieren. Die exklusive Lage im Urlaubsort Mattsee ist bei Mietern geschätzt und gefragt. Das hier ausgewiesene Haus 2 kostet 649.000 €, das Haus 1 mit 17 qm größerer Grundstücksfläche und gleicher Hausgröße kostet 664.000 €. In Somme beträgt Ihr Investitionsvolumen also 1.313.000 €. alternativ kann auch nur das Haus 1 oder 2 alleine gekauft werden.

Großzügige Fenster- und Türfronten schaffen lichtdurchflutete, helle Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn-Essbereich, dessen Glasfronten den Blick ins Grüne freigeben sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss sind das große Elternschlafzimmer und bis zu 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM Anschluss. Hochwertige Materialien und ausgewählte Markenprodukte sorgen für höchstes Wohnvergnügen.  

Optional ist ein lichtdurchfluteter Keller möglich.

Grundriss und Aussehen des Einfamilienhauses können Sie selbst noch mitbestimmen. Ebenso können Sie bei diesem exklusiven Bauvorhaben bei der Ausstattung noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen.

Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht für ein gleichermaßen gutes ökonomisches wie ökologisches Konzept. Das innovative Energiekonzept gewährleistet extrem niedrige Betriebskosten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

In unvergleichlicher Ruhe- und Aussichtslage von Mattsee ist ein exklusives Bauvorhaben mit nur 2 individuellen Einfamilienhäusern geplant.
Die beiden Architektenhäuser befinden sich umgeben von gehobenen Ein- und Zweifamilienhäusern in einem schicken Neubaugebiet. Das leicht ansteigende Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße in absoluter Ruhelage. Im gepflegten Garten genießt man jeden Sonnenstrahl von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Ortszentrum von Mattsee mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Über einen Radweg gelangen Sie geschützt zum nahegelegenen See, der zum Baden einlädt. Über die nahgelegene Buslinie erreichen Sie in ca. 25 Minuten das Zentrum der Kultur- und Festspielstadt Salzburg.

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5163 Mattsee | Salzburg-Umgebung

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Hannes Holl

Hannes Holl
Geschäftsleitung

Dr. Holl Immobilien GmbH

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Fotomix

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