NEU - Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 422.200 € / Objektnummer: 24/12362
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren

Preisinformationen

Kaufpreis:
422.200 €

Fakten

Objektnummer:
24/12362
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
63,24 m²
Nutzfläche:
89,65 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!!

Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren

Willkommen im 22. Bezirk!

Eine attraktive Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss mit etwa 63 m² Fläche, einer Terrasse von 24,41 m² steht zum Verkauf bereit."

Mit zwei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung.

Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze.

Englisch:


The apartment is offered commission-free for the buyer!!

Welcome to the 22nd district! An attractive two-room apartment with approximately 63 m² of space, including a terrace of 24.41 m², is ready for sale.

With two rooms, one toilet, and one bathroom, it offers ample space. Due to its south-facing orientation, the apartment is very bright and enjoys optimal sky alignment.

The building comprises a total of 38 apartments, two commercial units, and 22 parking spaces for cars.

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein!

Bäckerei

Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km)
ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km)

Supermarkt

Billa Plus (0,10 km / 0,20 km)
Hofer (0,32 km / 0,42 km)
Billa (0,43 km / 0,57 km)

Drogerie

Bipa (0,07 km / 0,14 km)
Bipa (0,48 km / 0,56 km)
Bipa (0,82 km / 0,96 km)
Post

Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km)
Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km)
Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km)


Kinderbetreuung

Kindergarten (0,19 km / 0,25 km)
KiWo 7 (0,21 km / 0,27 km)
Kindergarten (0,23 km / 0,31 km)

Schule

MS Konstaziengasse 50 (0,23 km / 0,34 km)
MS Polgarstraße 24 (0,56 km / 0,73 km)
Bundeshandelsakademie (0,58 km / 0,82 km)

Kinderarzt

Dr. Papadimitropoulos Vasilios (0,31 km / 0,43 km)
Kinderkompetenzzentrum (0,31 km / 0,43 km)
Dr. Daniela Zakunun (0,31 km / 0,43 km)

Arzt für Allgemeinmedizin

Dr. Arash Pourkarami (0,08 km / 0,10 km)
Dr. Maria Reingard (0,19 km / 0,32 km)
Dr. Georg Heydenreich (0,31 km / 0,36 km)

Apotheke

Apotheke zur Madonna (0,43 km / 0,58 km)
Apotheke Neu Kagran (0,91 km / 0,91 km)
Apotheke U2 Stadlau (1,11 km / 1,25 km)

Bus


26 A (0,03 km / 0,02 km)
86A,87A,95A (0,09 km / 0,13 km)
86A (0,09 km / 0,14 km)


U-Bahn

Hardeggasse
U2 (0,84 km / 1,10 km)
Stadlau
U2 (1,05 km / 1,24 km)
Donauspital
U2 (1,26 km / 1,63 km)


Straßenbahn

25 (0,13 km/0,17 km)

Lokalbahnhof

S80 (0,26km/0,29 km)

Energieeffizienz

HWB:
24,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.04.2031

Grundrisse

Katharina Klasan

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Virtuelle Tour

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Property_3518_1220_TOP_32_11_18-010-24_12_49
Gebäude
Gebäude

€ 401.300

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
70,8 m²

Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Katharina Klasan

€ 413.701

Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz WG geeignet

Fotomix

Lageplan