NEU - Anlegerwohnung in ruhiger Lage – vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Altenstadt

Wohnung zum Kauf in 6800 Feldkirch - Kaufpreis: 160.000 € / Objektnummer: Hagen-00444
Ausstattung: Bad Balkon
Anlegerwohnung in ruhiger Lage – vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Altenstadt
Anlegerwohnung in ruhiger Lage – vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Altenstadt
Anlegerwohnung in ruhiger Lage – vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Altenstadt
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Preisinformationen

Kaufpreis:
160.000 €
Betriebskosten netto:
233,58 € / Monat
Provision:
3,6 % inkl. USt

Fakten

Objektnummer:
Hagen-00444
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,7 m²
Wohnfläche:
37,72 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1991
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In Feldkirch-Altenstadt steht diese gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses zum Verkauf. Die Lage ist ruhig und dennoch sehr gut angebunden – ideal für Mieter, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur legen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der dank der vorhandenen Markise zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet.

Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und steigert zusätzlich die Vermietbarkeit.

Ihre Vorteile als Investor:
•Bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen
•Ruhige Lage mit hoher Nachfrage am Mietmarkt
•Praktischer Grundriss mit Balkon und Tiefgarage
•Gute Infrastruktur in Feldkirch-Altenstadt

Diese Immobilie bietet eine solide und sichere Wertanlage mit Potenzial.

Aktueller Mietvertrag: € 401,- mtl (keine USt) zzgl. Betriebskosten
Befristet bis 29.02.2028
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Feldkirch (Ort)

Energieeffizienz

HWB:
119 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,57
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Dokumente

Grundriss

Matthias Hagen

Matthias Hagen

Hagen Immobilientreuhand GmbH

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