NEU - Anlegerwohnung in Wien Favoriten - sofortige Mieteinnahmen mit dieser Bestandswohnung - TOP-Rendite (B-HS28)

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 262.800 € / Objektnummer: 5971/4748
Ausstattung: Boden Bad Rollladen Fernwärme Balkon
Anlegerwohnung in Wien Favoriten -- sofortige Mieteinnahmen mit dieser Bestandswohnung -- TOP-Rendite (B-HS28)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
262.800 €

Beschreibung

Die grünen Höfe und die großzügig gestalteten privaten
Freiflächen - wie Eigengärten, Terrassen, Loggien oder Balkone - lassen diese Wohnungen
zu Wohlfühloasen werden. Die durchdachte Planung dieser 3-Zimmer-Wohnung und das
sehr gute Preis-/Leistungsverhältnis machen die Wohneinheit für Anleger sehr interessant. Der
Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz - nur 600 Meter bis zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) - auch durch seine äußerst
gute Infrastruktur. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe:
Lebensmittelgeschäfte - nur 50 Meter zum nächsten Nahversorger -, Kindergärten, Schulen,
Apotheken, Ärzte etc. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, wie
z.B. Therme und Kurpark Oberlaa sind im Nahbereich gegeben.

 

Kaufpreis NETTO für den Anleger!

Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Neubau-Bestandswohnung befindet sich in einem M-förmigen Baukörper der sich zu
zwei wunderschönen begrünten Innenhöfen öffnet, die dem Wohnbauprojekt in der Himberger
Staße 28 besonderen Charakter verleihen.

Energieeffizienz

HWB:
30,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.11.2027
 Captura

Captura

Immotura Consulting GmbH

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