Sehr schöne, top gepflegte 4 Zimmer Wohnung - kann sofort vermietet werden
Nettokaufpreis von Euro 360.000.- (inkl. der 2 TG-Plätze)
Die Wohnung befindet sich im DG (4. Liftstock) eines Wohn-und Geschäftshauses im westlichen Teil des Welser Kaiser-Josef-Platzes. Das DG wurde im Zuge des Umbaus im Jahr 2018 neu aufgesetzt.
Die Wohnung ist aufgeteilt in: Diele, WC mit Dusche und Waschbecken, offenes Kochen-Essen-Wohnen, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß, große Südseitig ausgerichtete Loggia
Ausstattung:
-Parkett- und Fliesenböden
-Küche mit Elektrogeräten
-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Elektrisch betrieben Raffstore bzw. Beschattung bei den Dachfflächenfenster
- 2 Tiefgaragenplätze (diese befinden sich auf der Nachbarliegenschaft. d.h. keine direkte Abfahrt über den Wohnungslift, aber nur wenige Meter entfernt)
Betriebskosten: Euro 450,37 (BK, LIft, Kanal, Heizung, Rücklage, Steuern)
Betriebskosten (2 x TG-Platz): Euro 36,19 inkl. Rücklage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 175m
Klinik 925m
Krankenhaus 1.675m
Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 450m
Universität 525m
Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 2.725m
Sonstige
Bank 25m
Geldautomat 50m
Post 100m
Polizei 225m
Verkehr
Bus 25m
Autobahnanschluss 2.750m
Bahnhof 425m
Flughafen 2.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
