Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und exzellente Vermietbarkeit. Sie eignet sich ideal als Rendite starke Kapitalanlage – aber auch zur Eigennutzung bietet sie ein attraktives Wohnumfeld in zentraler Lage.Wo andere wohnen, wächst Ihr Vermögen
Der Lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener, elegant integrierter Küche schafft ein modernes Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein echtes Plus: die uneinsehbare Loggia, die Privatsphäre im Freien garantiert und einen zusätzlichen Wohnwert bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau mit sehr guter öffentlicher Anbindung – ein überzeugender Standortfaktor für langfristige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.
Highlights auf einen Blick
✓ Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
✓ Neubau-Erstbezug in energieeffizienter Bauweise
✓ Heller Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
✓ Zwei komfortable Schlafzimmer
✓ Hochwertiges Bad mit Badewanne
✓ Uneinsehbare Loggia mit hoher Aufenthaltsqualität
✓ Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
✓ Ideal als Kapitalanlage geeignet
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Exzellente Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ideale Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn o. Ä.) befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Pendler:innen oder das schnelle Erreichen der Innenstadt.
Lebendige Infrastruktur: Gastronomie, Cafés, kleine Boutiquen und Wochenmärkte bringen Lebensqualität vor die Haustür.
Grün in der Nähe: Parks und Naherholungsgebiete bieten Erholung im Grünen – ideal für Spaziergänge, Jogging runden oder einen Nachmittag mit der Familie.
Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen
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