Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - ''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 997,00 € / Objektnummer: 25075 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''
''Traumausblick! DG-Miet-Wohnung mit PP nahe Donauzentrum U1 und Alte Donau''

Beschreibung

"Traumausblick! Dachgeschoß – Mietwohnung 7. Liftstock - Donauzentrum U1 Kagran - Alte Donau" Besser könnte diese helle Dachgeschoß-Wohnung mit über 90m² Wohnfläche und überwältigendem Fernblick - nahe Donauzentrum U1 Kagran - unweit der alten Donau - kaum gelegen sein! Am Rande einer gepflegten Gartensiedlung mit Ausblick von der Donaucity bis zum Kahlenberg und begrünten Liegenschaften zu Füßen - ladet die Umgebung ein zu erholsamen Spaziergängen oder Ausflügen mit dem Fahrrad in 10 Min. zur Alten Donau: baden, Boot fahren, joggen usw. Andererseits nahe dem Donauzentrum inkl. Ärztezentrum, International School und perfekt angebunden durch die U1 Kagran, Flughafenbus in 20 Min. zum Airport und viele weitere Annehmlichkeiten wie Restaurants, Kinos, Fitness usw. Auf der anderen Seite liegt ein Gewerbepark mit div. Supermärkten, Vetmed-Uni u.v.m. und ist fußläufig erreichbar. Die moderne und großzügige Wohnhausanlage mit Spielplätzen, Kindergarten, Friseur, Geschäften und Gärten wurde im Jahr 2000 fertig gestellt. Mit dem Lift gelangt man in den obersten 7. Stock/DG. Die Wohnung hat eine Sicherheitstüre, Parkettboden und Fliesen und die Dachflächenfenster sind sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet und bieten fantastischen Weitblick. Vom Vorzimmer aus betritt man den großzügig gestaltbaren Wohn-Ess-Bereich mit offener moderner Küche, die mit Markengeräten - Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Spüle, Ablagen, Einbaukästen etc. ausgestattet ist. Im Wohnbereich ist viel Platz für eine Ess-Garnitur, Wohnlounge usw. Das bestehende Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Im Originalplan wäre ein Teil des derzeitigen Wohnbereichs als 2. Schlafzimmer vorgesehen, die Trennwand wurde jedoch nie errichtet. Man könnte also auch eine 3-Zimmer-Wohnung daraus machen und die Wohnung neu gestalten. Die Fernwärme sorgt für Warmwasser und angenehme Wärme im Winter. Das topmoderne und extragroße Badezimmer mit luxuriöser Eckbadewanne und Wellnessdusche sowie Waschbecken mit Spiegel und Handtuchtrockner verfügt über ein großes Fenster zum Durchlüften und Platz für die Waschmaschine. Das WC nebenan hat ein kleines Handwaschbecken zusätzlich. Ein Kellerabteil mit ca. 4m² gehört zur Wohnung dazu und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Der KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann um 98,- € monatlich dazu gemietet werden. Der Preis für diese traumhafte Dachgeschoß-Wohnung in bester Lage beträgt € 997,- Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten 253,97 inkl. Lift inkl. 10 % Ust.) vorläufig auf 4 Jahre befristet. Kaution 3.000,- €
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 997
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 997
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:
997,00 €

Fakten

Objektnummer:
25075
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
91 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
7
Baujahr:
ca. 2000
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Außenparkplatz
Zentralheizung
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
35.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.79
Klasse fGEE:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Roswitha Babitsch

RE/MAX Wien-Donaustadt

Roswitha Babitsch

rbabitsch@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43699 123 54 975

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 53.3m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 829,03 €
2 Zimmer 53.3m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 829,03 €
2 Zimmer 53.3m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 829,03 €

€ 829,03

2

53.3m²

4.8m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

Ihr Wohntraum beim Kagraner Platz mit hochwertiger Ausstattung - JETZT ANFRAGEN

1 Zimmer 39m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 697,27 €
1 Zimmer 39m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 697,27 €
1 Zimmer 39m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 697,27 €

€ 697,27

1

39m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

Wohnen beim Kirschblütenpark – Neubau in Top Lage – Praktische Grundrisse! - JETZT ZUSCHLAGEN

2 Zimmer 50m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 800,67 €
2 Zimmer 50m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 800,67 €
2 Zimmer 50m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 800,67 €

€ 800,67

2

50m²

7.6m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

Unbefristete Neubauwohnung mit großem Balkon in Essling - Einbauküche und Waschtrockner inklusive!

1 Zimmer 32.9m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 920,00 €
1 Zimmer 32.9m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 920,00 €
1 Zimmer 32.9m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 920,00 €

€ 920,00

1

32.9m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

First occupancy for a luxurious living

Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien

Preis a. A.

Verfügbare Einheiten: 4

Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien

Lavater2: Neuwertiges Zuhause in 1220 Wien mit Freifläche und Stellplatz - Provisionsfrei

1 Zimmer 32.5m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 970,00 €
1 Zimmer 32.5m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 970,00 €
1 Zimmer 32.5m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 970,00 €

€ 970,00

1

32.5m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

LUXURY NEW! Best Living direkt an der Donauinsel - provisionsfrei

1 Zimmer 30.9m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 990,00 €
1 Zimmer 30.9m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 990,00 €
1 Zimmer 30.9m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 990,00 €

€ 990,00

1

30.9m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

NEW! Luxus Living direkt an der Donauinsel - Erstbezug und provisionsfrei

2 Zimmer 46.5m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 831,69 €
2 Zimmer 46.5m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 831,69 €
2 Zimmer 46.5m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 831,69 €

€ 831,69

2

46.5m²

9.3m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

Exklusive Mietwohnungen in Kagran mit höchsten Wohnkomfort