Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - ''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 24948 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''
''Zukünftig wohnen um die Ecke von,U2, U5 und Schnellbahn''

Beschreibung

"Zukünftig wohnen um die Ecke von, U2, U5 und Schnellbahn" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Die zum Verkauf stehende, komfortabel erreichbare Eigentumswohnung befindet sich im 10. Wiener Bezirk (Favoriten) ca. 3 Gehminuten zum neuen Matzleinsdorferplatz, eine urbane und beliebte Gegend. Weiters befinden sich in dieser aufstrebenden Umgebung ein moderner Bildungscampus (ca. 2 Gehminuten) mit zahlreichen Kindergartengruppen, Volks- und Mittelschulklassen sowie attraktive Freizeitangebote. Die lokale Infrastruktur bietet selbstverständlich einige Supermärkte (z.B. Spar, Billa etc.), Bäckereien, diverse Cafés bzw. Restaurants sowie Apotheken, Ärzte. Eine unmittelbare Erreichbarkeit zur nächsten U-Bahn-Straßenbahn und Schnellbahn-Station (ca. 3 Gehminuten) ist gewährleistet. DETAILS: Sie suchen nach einer Wohnimmobilie in Wien, die Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte Eigentumswohnung vereint neben Ihrer besonderen Lage viele weitere Vorzüge, die man sich im Idealfall von (s)einem neuen Zuhause meist wünscht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Fenster nur innenhofseitig) einer gepflegten Wohnhausanlage mit Benefits, wie zum Beispiel einen großen Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine große Waschküche und einem Trockenraum zur Mitbenützung. Die Wohnung bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Bereits beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen und gelangt man geradeaus hindurch direkt in den liebevoll gestalteten Garten, welcher exklusiv für die Allgemeinheit innerhalb der Anlage zur Verfügung steht. Die Eigentumswohnung besticht durch ihre zentral gestaltete Raumaufteilung mit insgesamt drei getrennt begehbaren Zimmern zzgl. einer großzügigen Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einer separaten Toilette sowie einem Vorraum. Ob ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer, ein großes Schlafzimmer oder ein geräumiges Arbeits-/ Kinder-/ Gästezimmer - hier ist je nach individuellem Bedarf für jeden etwas dabei. Alle Zimmer sind mit Blick in den süd- ostseitig gelegenen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Es gibt ausreichend, öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe. Zudem darf positiv hervorgehoben werden, dass die Verkehrsanbindung tatsächlich ideal ist. Mit einer Bushaltestelle, einer Straßenbahnhaltestelle und einer U-Bahn-Schnellbahnstation in nächster Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser besonderen Wohnimmobilie in hochwertiger Lage nahe dem Matzleinsdorferplatz in Wien, der lebenswertesten Stadt der Welt, und kontaktieren Sie uns! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Mittwoch, den 27.03.2024 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr und am Donnerstag, den 28.03.2024 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Ausstattung WG-geeignet Bad mit Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkett Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gas Zusatzinformationen Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Freiplatz Gartennutzung Kabel/Sat TV Verfügbar: nach Vereinbarung / nach Kaufvertragsunterfertigung Baujahr: 1981 Anzahl WC: 1 Richtpreis: € 239.000,-- *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
239.000,00 €
Betriebskosten netto:
140,31 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
24948
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
84 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1981
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
66.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.75
Klasse fGEE:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Amanda Huhbauer

RE/MAX Favorit

Amanda Huhbauer

ahuhbauer@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 664 54 666 10

Ähnliche Objekte

1 Zimmer 32.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 115.000 €
1 Zimmer 32.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 115.000 €
1 Zimmer 32.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 115.000 €

€ 115.000

1

32.6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Klein / Kompakt / Günstig! Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf + Ruhige Seitengasse + Beste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?

2 Zimmer 53.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 239.000 €
2 Zimmer 53.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 239.000 €
2 Zimmer 53.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 239.000 €

€ 239.000

2

53.8m²

33.2m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

||| MIT TERRASSE ||| EG ||| NÄHE KURPARK OBERLAA ||| GARTENWOHNUNG

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

ab € 181.900

Verfügbare Einheiten: 14

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Inzersdorfer Straße 121, 1100 Wien | Provisionsfrei für den Käufer

2 Zimmer 48m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 165.000 €
2 Zimmer 48m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 165.000 €
2 Zimmer 48m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 165.000 €

€ 165.000

2

48m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Ecke Leibnizgasse/Rotenhofgasse 2 Zimmerwohnung im 5ten Liftstock Beim Tichy-Reumannplatz

2 Zimmer 63m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 230.000 €
2 Zimmer 63m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 230.000 €
2 Zimmer 63m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 230.000 €

€ 230.000

2

63m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

SCHLEUDERPREIS! Wohnen im Herzen von Favoriten!

2 Zimmer 45m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 178.800 €
2 Zimmer 45m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 178.800 €
2 Zimmer 45m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 178.800 €

€ 178.800

2

45m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau mit viel Potenzial

2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.000 €
2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.000 €
2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.000 €

€ 189.000

2

39.8m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

"Favoriten Altbauliebe" Erstbezug nach Sanierung!

1 Zimmer 32.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 129.000 €
1 Zimmer 32.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 129.000 €
1 Zimmer 32.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 129.000 €

€ 129.000

1

32.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

U1 in 5 Minuten erreichbar - Kurzzeitvermietung möglich - Lift im Haus - Zusammenlegung von Wohnungen möglich - Dachgeschoß Ausblick