NEU - Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna

Haus zum Kauf in 4061 Pasching - Kaufpreis: 687.000 € / Objektnummer: 3209
Ausstattung: Boden Bad Sauna Kabel/Satelliten-TV Garage Carport Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna

Preisinformationen

Kaufpreis:
687.000 €
Betriebskosten netto:
173,00 €
Heizkosten netto:
180,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3209
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
60 m²
Wohnfläche:
224 m²
Grundstücksfläche:
615 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Letzte Sanierung:
2010
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3086903]
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3086903

 

> Pasching | Haus | Kaufen

Besichtigungen in der Woche 16 vom 16.4. bis 19.4.2025 möglich

Exklusives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und vielen Extras

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, das durch seine ruhige Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Erbaut in den Jahren 1955 und 2000, bietet es modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 3 WC, 2 Bädern mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie separaten WCs.

Zu den besonderen Highlights gehören ein Pool mit Überlauf und Poolhaus inklusive Dusche, eine Holzofensauna im Keller, eine Werkstatt, diverse Lagerräume, eine Garage, ein Edelstahlcarport sowie ein eigener Hausbrunnen mit Speckpumpe. Rollläden, Fußbodenheizung und Wandheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Hier finden Sie Raum für die ganze Familie und haben die Möglichkeit, in Ihrem eigenen Zuhause zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Besonderheiten: 

im Neubau Baujahr 2000:

* Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
* Fußbodenheizung
* Wandheizung im Bad und Wohnzimmer
* Pool mit Überlauf
* Außendusche
* Hausbrunnen mit Speckpumpe
* Carport in Edelstahl
* Kaminofen
* Schrankraum
 

im Neubau Baujahr 1955:

* BWT-Entkalkungsanlage
* Starkstrom in der Garage
* letzte Renovierung 2010
 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.400m
Apotheke 950m
Krankenhaus 6.975m
Klinik 1.400m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.075m
Schule 1.000m
Universität 4.550m
Höhere Schule 8.750m

Nahversorgung
Supermarkt 400m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 950m

Sonstige
Bank 950m
Geldautomat 900m
Post 950m
Polizei 1.625m

Verkehr
Bus 125m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 1.975m
Autobahnanschluss 4.200m
Flughafen 3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
123,4 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,79
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.08.2034

Dokumente

Grundrisse

Reinhard Diwald

Reinhard Diwald
Immobilienexperte, Bautechniker

BOSS Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

01 Titelbild 02 Titelbild 05 Ansicht 70 Garten 71 Garten 07 Ansicht Garten 72 Poolhaus 10 Wohnen-Naubau 11 Wohnen-Neubau 12 Wohnen-Neubau 13 Wohnen Kamin-Neubau 17 Essen-Neubau 15 Küche-Neubau 16 Küche-Neubau 31 Ziimmer-Neubau 25 Schlafzimmer-Neubau 30 Zimmer-Neubau 40 Bad-Neubau 41 Gäste WC-Neubau 45 Vorraum-Neubau 03 Titelbild 15 Küche-Altbau 16 Esszimmer-Altbau 32 Zimmer-Altbau 25 Schlafzimmer-Altbau 30 Zimmer-Altbau 31 Zimmer-Altbau 40 Bad-Altbau 45 Vorraum-Altbau 61 Carport 60 Garage 65 Kellerstüberl 66 Werkstatt 67 Sauna Ing. Reinhard Diwald, 0664 111 51 47

Lageplan