NEU - ARBEITEN IM PRACHTALTBAU /// SCHWARZENBERGPLATZ /// ARGENTINIERSTRASSE /// KARLSPLATZ - FLEXIBLES BÜRO MIT TERRASSEN

Immobilie zur Miete in 1040 Wien / Objektnummer: 7792
Ausstattung: Fahrstuhl Klimaanlage Abstellraum Terrasse
ARBEITEN IM PRACHTALTBAU /// SCHWARZENBERGPLATZ /// ARGENTINIERSTRASSE /// KARLSPLATZ - FLEXIBLES BÜRO MIT TERRASSEN
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
5.250,00 €
Betriebskosten netto:
882,85 €
Umsatzsteuer:
1.050,00 €
Miete/m² netto:
10,00 €
Kaution:
15.550,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7792
Terrasse:
2
Nutzfläche:
360 m²
Bürofläche:
360 m²
Zimmer:
10
Toilette:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses 360m² große, helle Büro mit zwei Terrassen befindet sich im 4.Stock eines sehr prächtigen Stilaltbauhaus in direkter Nähe zum Schwarzenbergplatz.

Aufteilung:

* großer Empfang
* 10 Büroräume (sowohl kleinere als auch größere)
* 3 WCs
* separate Küche
* Serverraum
* Abstellraum
* 2 Terrassen

Das Objekt wird befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.

Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage sehr gut. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnen: 71 und D und die U-Bahnlinien am Karlsplatz gegeben.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

SCHWARZENBERGPLATZ | ARGENTINIERSTRASSE | GUSSHAUSSTRASSE

Schwarzenbergplatz

Energieeffizienz

HWB:
182,84 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,16
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Frieder Tim Heissenberger MSc

Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

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