GRINZING!!! Moderne Neubauwohnung mit 81,07m Wohnfläche!
Der Eingang befindet sich direkt an der Straßergasse. Über eine schöne Treppe erreichen Sie die Wohnebene (1. OG).
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum - Treppenaufgang zum Wohnbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Bad mit Dusche
• separates WC
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• besonderer Grundriss
• möblierte Küche
• Badezimmer mit Dusche
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
• Garagenplätze bei Bedarf im Nachbargebäude
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 38
• Bus: 38A
Weitere monatliche Kosten:
• Gas, Strom ... wird jeweils nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.Ä.
Erstzahlung:
• Erste Monatsmiete
• Kaution: 3 BMM
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• notwendiges Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Gesamtmiete
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1118,61 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
243,21 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
136,18 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1498 |
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| Heizwärmebedarf: |
45.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.98 |
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