* Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit tollem Ausblick über Scheibbs
* Massivbauweise BJ ca. 1983
* Grundstücksgröße ca. 1.129 m² - Widmung Bauland Wohngebiet
* Wohnnutzfläche Keller ehemalige Ordination ca. 143 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 146 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 105 m²
* Garage mit automatischem Tor ca. 37 m²
* südlich ausgerichtete Loggia ca. 33 m²
* westlich ausgerichtete Terrasse mit Markise
* Ölzentralheizung– ca. 2016 wurde der Kessel getauscht, Fußbodenheizung + Heizkörper
* Vollunterkellert
* Infrarotkabine
* Wertige Echtholz Parkettböden
* elektr. Jalousien
* 30 cm Hohlblockmauerwerk
* Außenwände mit ca. 5 cm Vollwärmeschutz
* heller offener Wohnbereich
* Zentraler Kachelofen im Wohnzimmer
* 2-Scheiben Holzverbundfenster BJ ca. 2014
* Fensterläden
* 2-Scheiben Kunststoff Dachfenster
* Kaltdach mit Ziegeleindeckung und ca. 20 cm Wärmedämmung
* Garten-/Gerätehütte
* Fahrradgarage
* Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon
* HWB: 77,1 fGEE: 1,10
Angebotspreis € 448.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
77.1 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.1 |
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