IN DER ARGENTINIERSTRASSE GELANGT DIESES CA. 82 M2 DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
VORZIMMER, WOHNKÜCHE, 2 ZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAANLAGEN IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADWANNE, WASCHTISCH UND SPROSSENHEIZKÖRPER
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ ABSTELLRAUM MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ GASETAGENHEIZUNG
+ TELEKABELANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT IM HAUS
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH!
LAGE
ARGENTINIERSTRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 4. BEZIRKS (SCHLOSS BELVEDERE, HAUPTBAHNHOF, WIEDNER GÜRTEL, WEYRINGER STRASSE, MOMMSENGASE, SCHELLEINGASSE, FAVORITENSTRASSE, PRINZ-EUGEN-STRASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U1-STATION SÜDTIROLERPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DER WIENER HAUPTBAHNHOF SOWIE QUARTIER BELVEDERE MIT SÄMTLICHEN S-BAHN-LINIEN (S1, S2, S3, S4, S6, ETC.) SOWIE SÄMTLICHEN REGIONAL- UND FERNVERBINDUNGEN IST IN KÜRZESTER ZEIT ERREICHBAR.
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.822,82 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, MANIP., 10 % MWST
HEIZUNG UND STROM WIRD VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN!
KAUTION: € 5.500,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 (HV SANTNER GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U1-STATION SÜDTIROLERPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DER WIENER HAUPTBAHNHOF SOWIE QUARTIER BELVEDERE MIT SÄMTLICHEN S-BAHN-LINIEN (S1, S2, S3, S4, S6, ETC.) SOWIE SÄMTLICHEN REGIONAL- UND FERNVERBINDUNGEN IST IN KÜRZESTER ZEIT ERREICHBAR.
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
