NEU - Ateliercharakter: möblierte Garconniere mit großem Balkon im 2.OG ohne Lift

Wohnung zur Miete in 8043 Graz-Kroisbach - Gesamtmiete: 560,00 € / Objektnummer: O2100166608
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon
Wohn-Schlafraum
möblierte Küche mit Geschirrspüler
Ateliercharakter
Balkon
Badezimmer
Blick vom Balkon
Aussenansicht- Balkone
Allgemeiner Fahrradraum

Preisinformationen

Gesamtmiete:
560,00 € / Monat
Nettomiete:
350,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
110,00 € / Monat
Heizkosten netto:
45,00 €
Umsatzsteuer:
46,00 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.700,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166608
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
1 m²
Wohnfläche:
37 m²
Gesamtfläche:
37 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 10 Wohnungen, im 2.OG.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Badezimmer mit WC, Fenster, Dusche und Badewanne, einem  Wohn-Schlafraum mit offener Küche. Ein großer Balkon wertet das Wohnen noch auf.
Ein Parkplatz ist gesondert um 36 Euro /Monat anmietbar.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mariagrün, Kroisbach, gute Infrastruktur im Umkreis von ca. 9 Min.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
146,37 kWh/(m²*a)
HWB:
146,37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,3
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.06.2026

Lageplan

8043 Graz-Kroisbach | Graz (Stadt)

Lade...
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

Lade...

Fotomix

Wohn-Schlafraum möblierte Küche mit Geschirrspüler Ateliercharakter Balkon Badezimmer Blick vom Balkon Aussenansicht- Balkone Allgemeiner Fahrradraum