NEU - Atemberaubendem Panoramablick! Großzügigen Außenflächen! Exquisites Penthouse!

Kaufpreis:

838.000,00 €

Betriebskosten netto:

208,12 €

Provision:

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Petersbergenstraße eine charmante und vielseitige Adresse in der wunderschönen Stadt Graz, Österreich. Die Straße erstreckt sich durch ein ruhiges Wohnviertel, das eine angenehme Mischung aus traditionellem und modernem Flair bietet. Die Umgebung der Petersbergenstraße ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und gepflegten Häusern, die von üppigen Grünflächen umgeben sind. Das Grundstück selbst bietet einen großzügigen Vorgarten und einen gut gepflegten Hinterhof, der Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Die Straße selbst ist ruhig und ideal für Familien oder Personen, die eine entspannte Wohngegend suchen. Sie bietet den Bewohnern eine angenehme Umgebung zum Spazierengehen und Entspannen. In der Nähe finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben bequem gestalten. Insgesamt ist die Petersbergenstraße in Graz eine idyllische Adresse, die eine gute Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit bietet und ein angenehmes Wohnambiente für ihre Bewohner schafft.

Fakten

Objektnummer:

O2100161462

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Terrasse:

1

Wohnfläche:

111 m²

Lagerfläche:

15 m²

Gesamtfläche:

111 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

2

Toilette:

1

Stockwerk:

1

Baujahr:

2016

Neubau:

Ja

Letzte Sanierung:

2019

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

37 kWh/(m²*a)

HWB:

37 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,69

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

06.12.2031

Grundrisse