NEU - Atraktive 2 - Zimmer -Wohnung mit Loggia

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 965,11 € / Objektnummer: 1939/1000409616
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon
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Top 4,1 - Stg. 1-1
Geolyzer Kartenausschnitt

Preisinformationen

Gesamtmiete:
965,11 € / Monat
Betriebskosten netto:
142,75 € / Monat
Umsatzsteuer:
87,74 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
1939/1000409616
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
67,31 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2013 errichteten Neubaus in der Weidmanngasse 1, Nähe Elterleinplatz.

In diesem Haus gelangt ab sofort eine Unbefristete 2 Zimmer Mietwohnung , zur unbefristete Vermietung.
Förderung bis 31.05.2034

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche
* Küche. die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* separate Toilette
* Loggia

Das Wohnhaus verfügt über einen Kinderwagen - sowie Fahrradabstellraum, Waschküche.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.400,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche, den Kellerabteilen und zur Garage.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Wohnung in der Weidmanngasse 1, 1170 Wien
- Zentrale Lage in Österreich
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
- Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden Straßenban 9,43
- Schöne Parks und Grünflächen in der Umgebung
- Ruhige Wohngegend mit angenehmer Atmosphäre
- Gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe

Elterleinplatz, Hernalser Hauptstraße .

Energieeffizienz

HWB:
20,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,94
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.08.2032

Grundrisse

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Celen Arca

Celen Arca
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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