NEU - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Bezirk Lend Perfekt für Anleger oder zur privaten Nutzung!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 120.000 € / Objektnummer: 3042
Ausstattung: Barrierefrei

Preisinformationen

Kaufpreis:
120.000 €

Fakten

Objektnummer:
3042
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
62,21 m²
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Wohnzimmer: Hell und einladend, ideal für entspannte Stunden.
* Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Blick in den Innenhof, sorgt für erholsame Nächte.
* Badezimmer: Separates Bad mit Dusche für optimale Privatsphäre.
* WC: Zusätzliches WC für mehr Komfort.
* Abstellräume: Zwei praktische Abstellkammern bieten ausreichend Stauraum.
* Barrierefrei: Diese Wohnung ist ideal für alle Altersgruppen und Lebenssituationen.
* Keller: Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Wohnung.
* Parkplatz: Möglichkeit, einen Parkplatz im Hof zu kaufen.
* Heizung: Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme.

*   Monatlichee Betriebskosten pro m2 2,37 Euro
*   Monatliche Rücklagen pro m2 1,06 Euro 

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für die private Nutzung und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 725m
Klinik 550m
Krankenhaus 1.400m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 325m
Universität 1.450m
Höhere Schule 1.300m

Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 375m
Einkaufszentrum 975m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 375m
Post 200m
Polizei 875m

Verkehr
Bus 100m
Straßenbahn 525m
Autobahnanschluss 4.950m
Bahnhof 975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Bahnhof, Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
88,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Natalia Schreiner

Natalia Schreiner
Immobilienmaklerin Steiermark

Austria Real GmbH

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