Diese ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Tummelplatz und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Mietwohnung liegt im 1. Stock (Lift) eines soliden Gebäudes.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Zwei gut geschnittene Zimmer, davon eines mit Balkon in den ruhigen Innenhof
• Separate Küche
• Badezimmer
• WC (getrennt)
• Abstellraum
Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen von Graz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen, Universitäten sowie Naherholungsräume in unmittelbarer Nähe.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
565,94 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
169 |
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| Heizkosten |
€ |
98,47 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
56,59 |
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| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
890 |
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| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
128.6 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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