Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im aufstrebenden 15. Bezirk – Rudolfsheim-Fünfhaus, im beliebten Nibelungenviertel, unweit der Markgraf-Rüdiger-Straße und des bekannten Café Kriemhild. Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur und Lebensqualität:
- U3 Schweglerstraße und U6 Burggasse ca. 10 Minuten fußläufig
- Buslinie 48A in ca. 6 Minuten erreichbar
- Lugner City, Nahversorger, Cafés, Parks und Freizeiteinrichtungen (z. B. Stadthallenbad) in unmittelbarer Umgebung
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, genießt man hier eine entspannte Atmosphäre – und das nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Der Bezirk befindet sich im klaren Aufwärtstrend – mehr Grünflächen, moderne Sanierungen und ein stetig wachsender Freizeitwert machen diese Lage zu einem der spannendsten Wohngebiete Wiens.
Der 15. Bezirk zählt laut aktuellen Marktanalysen zu den dynamischeren Lagen Wiens. Seit 2022 verzeichnet der Bezirk eine positive Wertentwicklung – ein klares Signal für nachhaltige Standortqualität.
Stadthalle/ Schmelz
1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
