NEU - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Garagenplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:

460.000 €

Kaufpreis/m²

5.693,77 €

Betriebskosten netto:

153,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage im 22. Bezirk, Donaustadt, einem der grünsten Bezirke von Wien. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, viel Freiraum und ausgezeichneter Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U2-Stationen Hausfeldstraße und Aspern sind rasch erreichbar und gewährleisten eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz.
Das Westfield Donau Zentrum, die Alte Donau sowie die Seestadt Aspern befinden sich in kurzer Distanz und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Energieeffizienz

HWB:

40,74 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,74

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

12.08.2029

Grundrisse