Beschreibung
Zum Verkauf: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien-Meidling
Diese ca. 86 m² große, ideal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1975 mit Aufzug. Aktuell ist die Wohnung für drei Jahre zu einem attraktiven Mietzins vermietet. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
✅ Großzügige, helle Wohnküche (möbliert) – ideal für höchsten Wohnkomfort
✅ Geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice
✅ Badezimmer mit Dusche, separates WC für zusätzlichen Komfort
✅ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
AUSSTATTUNG & WOHNHAUSANLAGE:
* Lift für bequemen Zugang
* Fahrradraum und Waschküche zur Nutzung durch die Bewohner
* Optionaler Garagenplatz (Miete) nur wenige Gehminuten entfernt
Diese Immobilie kombiniert eine attraktive Lage mit – für ideale Kapitalanlage in Wien-Meidling. ✅
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage in 1120 Wien, Bonygasse, ist besonders attraktiv und bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Schönbrunn verleiht der Umgebung einen charmanten kulturellen Akzent, während die Meidlinger Einkaufsstraße nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bietet.
Die ausgezeichnete Erreichbarkeit durch die U-Bahn-Linie U6 ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Wiens. Darüber hinaus sorgen verschiedene Buslinien für zusätzliche Mobilitätsoptionen und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtviertel.
Die Bonygasse profitiert somit von einer idealen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Flair durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Diese Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das kulturelle Erbe zu genießen, bequem einzukaufen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren.
Meidlinger Hauptstraße, Schönbrunn
