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NEU - Attraktive Altbauwohnung nahe dem Raimund Theater

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 549.500 € / Objektnummer: 20543
Lageplan
Kaufpreis:
549.500 €
Kaufpreis:
549.500 €
Betriebskosten netto:
299,36 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Diese bezaubernde Altbauwohnung befindet sich im Herzen des 6. Bezirks, einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Mit einer Gesamtfläche von ca. 97m² bietet sie großzügigen Wohnraum. Das Apartment umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein großes Vorzimmer. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. https://www.youtube.com/watch?v=cq94yWLF5cI Raumaufteilung: Wohnzimmer: Südliche Ausrichtung, bietet viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre. Schlafzimmer 1 & 2: Beide westlich gelegen Küche: Komplett eingerichtet mit Geräten und ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Badezimmer: Großzügig gestaltet mit Dusche und Fenster für optimale Belüftung. Vorzimmer: Geräumig und funktional, bietet genug Platz für Garderobe und Schuhe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U- Bahn: U3, U6 Westbahnhof Linie: 5, 6, 9, 18, 49, 60, 52.. Darüber hinaus stehen am Westbahnhof diverse Zugvervindungen zur Verfügung. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Fakten

Objektnummer:
20543
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
97 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Yeliz Lav

Yeliz Lav

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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