NEU - * Attraktive Anlagemöglichkeit - befristet vermietete - Neubau 4-Zimmer-Gartenwohnung * Provisionsfrei!

Kaufpreis:

395.930 €

Preisinfos:

Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnanlage zeichnet sich durch ihre angenehme Lage inmitten von Siedlungshäusern aus und bietet dennoch eine optimale Verkehrsanbindung in jeder Hinsicht. Dank dieser perfekten Standortqualität können Sie die Vorzüge der Großstadt Graz in vollen Zügen genießen. Die Umgebung lädt mit ihren Wanderwegen zur Erholung ein, und das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Besonders praktisch ist die Haltestelle der Buslinie 33 quasi um die Ecke, die Ihnen zusätzliche Flexibilität in Ihrer Mobilität bietet. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnanlage ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9 über den Knoten Graz-Webling, sodass Sie in kürzester Zeit an Ihr gewünschtes Ziel gelangen können.

Fakten

Objektnummer:

MK-GB7-7D-02

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Wohnfläche:

91,38 m²

Gartenfläche:

57,39 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2022

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

45 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A+

f_GEE:

0,85

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_nichtwohn

Dokumente

• Verkaufsplan Top2 - Wohnjuwel Gutenberg
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Grundriss