Diese moderne vermietete Geschäftsfläche in Oberwaltersdorf bietet eine sofortige Kapitalanlage mit langfristigem Mieter. Alternativ kann die Fläche aber auch bestandsfrei für Ihre eigene Nutzung erworben werden.
•Gesamtfläche: ca. 171,90 m²
•Ca. 140 m² Geschäftsfläche
•Ca. 31 m² Keller (Archiv-/Lagerraum)
•Ausstattung:
•Zertifizierter Safe (Wertheim – VSÖ geprüft am 17.08.2022)
•Sicherheitsverglasung
•2 Parkplätze im Eigentum
•Komplette Bankeinrichtung vorhanden (kann entfernt werden)
Kaufoptionen:
•Investition mit Mieter – Sofortige Einnahmen
•Aktuell vermietet für 1.800 € netto/Monat
•Langfristiger Mietvertrag über 5 bis 10 Jahre möglich
•Kaufpreis: 310.000 €
•Rendite: ca. 6,97 %
•Oder Bestandsfrei für Ihre eigene Nutzung
•Kaufpreis: 250.000 €
•Ideal für Bankfiliale, Versicherungsbüro, Praxis, Schönheitssalon, Einzelhandel, Büro oder Coworking-Space
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein renditestarkes Anlageobjekt zu erwerben oder eine repräsentative Geschäftsfläche für Ihr eigenes Unternehmen zu sichern.
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