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Attraktive, barrierefreie Geschäftsräumlichkeiten in Bestlage im "Hofmann Center"

Immobilie zur Miete in 3300 Amstetten / Objektnummer: 1603/8247
Ausstattung: Etagenheizung
Vorderseite Gebäude
Vorderseite Gebäude
Vorderseite Gebäude
Hinterseite Gebäude
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Plan (flexibel gestaltbar)
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.500,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
500,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
500,00 €
Kaution:
9.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1603/8247
Nutzfläche:
200 m²
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* gut frequentierte Bestlage in Amstetten
* Bahnhof direkt gegenüber
* Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
* 2. OG im "Hofmann Center"
* ca. 200 m² Nutzfläche
* Personenlift
* 5 Pkw-Abstellplätze
* Gasetagenheizung
* Raumaufteilung flexibel gestaltbar
* unbefristet
* barrierefrei
* HWB: 77
* fGEE: 1,38

Netto-Miete: € 2.000,-
Netto-Betriebskosten á conto: € 500,-
Netto-Gesamtmiete: € 2.500,-
20% Umsatzsteuer: € 500,-
Brutto-Gesamtmiete: € 3.000,-
zzgl. Heiz- und Stromkosten

Mietnebenkosten:
Kaution: € 9.000,-
Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: € 1.080,- bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Energieeffizienz

HWB:
77 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,38
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan (flexibel gestaltbar)

Lageplan

3300 Amstetten | Amstetten

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Stefan Alteneder

Stefan Alteneder

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

office@remax-immoteam.at
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Fotomix

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