+ Helle und lichtdurchflutet Büroflächen
+ Küche vorhanden
+ Zwei Eingangsbereiche
+ Abstellraum vorhanden
+ Zentrale Lage
+ Bahnhof fußläufig erreichbar
+ Dienstleister und Nahversorger in der Nähe
+ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
+ Inventar kann wahlweise mit gemietet werden
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsfläche im Herzen von Bregenz! Diese attraktive Bürofläche zur Miete bietet Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 234 m² den idealen Raum, um Ihr geschäftliches Vorhaben zu verwirklichen.
Gelegen in einer frequentierter Lage von Bregenz, bietet diese Bürofläche hervorragende Sichtbarkeit und Zugang zu einer Vielzahl von potenziellen Kunden. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Vision umzusetzen.
Profitieren Sie von der prominenten Lage und einem lebendigen Umfeld, das durch eine dynamische Mischung von Geschäften, Büros und gastronomischen Angeboten geprägt ist. Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Ausgangsbasis für Ihr Unternehmen, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer der gefragtesten Gegenden von Bregenz zu etablieren.
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Mietvertragsgebühren
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
3282,3 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
1523,93 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
961,25 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
5767,48 |
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| Heizwärmebedarf: |
91.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.38 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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