NEU - Attraktive GARTENWOHNUNG 3-Zimmer in Grünruhelage in 1220 Wien, Essling

Kaufpreis:

334.000 €

Betriebskosten netto:

193,81 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnhausanlage in Grünruhelage des Stadtteils Eßling hat einiges zu bieten. Durch die weitläufige Umgebung und des Naherholungsgebiets des Gedenkwaldes, wie auch die Nähe zum Asperner See, bieten sich Plätze zum Durchatmen und Seelebaumeln lassen an. Auch für Fahrradbegeisterte ergeben sich genügend Möglichkeiten einen Ausflug zu starten. Die Verbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten eine gute Anbindung, die U-Bahn ist über Schleichwege, in einer Entfernung von rd. 600m/12Min. erreichbar. Es befinden sich wesentliche Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Umliegend sind mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen angesiedelt.Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über folgende Linien:Bus: 84A, 89A, 99A u. B, 95AU-Bahn: U2 Stationen - Seestadt (rd. 600m/ rd. 12Min.)Nächstgelegene Hauptanbindung des Individualverkehrs sind über die Eßlinger Hauptstraße od. Ostbahnbegleitstraße gegeben.

Fakten

Objektnummer:

0001006646

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Keller Fläche:

3,43 m²

Wohnfläche:

74,69 m²

Loggia Fläche:

10,21 m²

Nutzfläche:

84,9 m²

Gesamtfläche:

122,18 m²

Gartenfläche:

37,28 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2002

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

58,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,02

f_GEE Klasse:

C

Energieausweis Ausstellungsdatum:

31.12.2018

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Dokumente

• Plan
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Grundriss