NEU -
Attraktive Gartenwohnung inkl. Tiefgarage
Wohnung zum Kauf in 8530 Deutschlandsberg - Kaufpreis: 170.000 €
/ Objektnummer: 5420/5532
- Kaufpreis:
- 170.000 €
- Kaufpreis:
- 170.000 €
- Betriebskosten netto:
- 155,54 €
- Heizkosten netto:
- 142,40 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die helle Wohnung bietet reichlich Platz und verfügt über eine großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Eigengarten, der direkt an die Gemeinschaftsanlage grenzt. Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist komfortabel in der Aufteilung und bietet Ihnen maximal Flexibilität und Wohnkomfort.
Große Fenster durchfluten das Ess- Wohnzimmer mit warmem Tageslicht und bieten einen hinreißenden Blick in Ihren malerischen Garten, während der direkte Zugang eine nahtlose Verbindung zwischen Drinnen und Draußen schafft und die perfekt Umgebung für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden einlädt. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet den idealen Rahmen für unterhaltsame Abende, an denen Sie sich bei einem Glas Wein entspannen und interessante Gespräche führen können.
Das Schlafzimmerfenster ist nach Süden ausgerichtet und bietet angenehmes Licht sowie einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Kinderzimmer wird durch ein Badezimmer mit Dusche getrennt, was für mehr Privatsphäre sorgt. Zusätzlich gibt es ein extra WC mit Fenster das unmittelbar im großzügigen Vorraum anschließt.
Die Einbauküche, mit einem großen Fenster, lässt das Kochen zu einem echten Vergnügen werden. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern, während Sie gleichzeitig mit dem Blick in den Vorgarten schweifen. Die Küche ist modern und funktional und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie benötigen.
Eine praktische Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken, was Ihnen Komfort und Sicherheit bietet.
Diese Wohnung bietet somit nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und den eigenen Garten zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Pärchen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung genießen möchten.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
Rufen Sie an unter +43 676 [tel:+436763646748]36 46 896 [tel:3646896], Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH
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Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Große Fenster durchfluten das Ess- Wohnzimmer mit warmem Tageslicht und bieten einen hinreißenden Blick in Ihren malerischen Garten, während der direkte Zugang eine nahtlose Verbindung zwischen Drinnen und Draußen schafft und die perfekt Umgebung für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden einlädt. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet den idealen Rahmen für unterhaltsame Abende, an denen Sie sich bei einem Glas Wein entspannen und interessante Gespräche führen können.
Das Schlafzimmerfenster ist nach Süden ausgerichtet und bietet angenehmes Licht sowie einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Kinderzimmer wird durch ein Badezimmer mit Dusche getrennt, was für mehr Privatsphäre sorgt. Zusätzlich gibt es ein extra WC mit Fenster das unmittelbar im großzügigen Vorraum anschließt.
Die Einbauküche, mit einem großen Fenster, lässt das Kochen zu einem echten Vergnügen werden. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern, während Sie gleichzeitig mit dem Blick in den Vorgarten schweifen. Die Küche ist modern und funktional und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie benötigen.
Eine praktische Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken, was Ihnen Komfort und Sicherheit bietet.
Diese Wohnung bietet somit nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und den eigenen Garten zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Pärchen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung genießen möchten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit eigenem Garten und herrlichem Grünblick. Sie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend unweit zum Ortskern mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten. Die zentral Lage verfügt über den optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmitteln und eignet sich besonders für Pendler in der Verkehrsanbindung nach Graz.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5532
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 78,3 m²
- Gartenfläche:
- 25 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1996
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 72,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,19
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 27.06.2029
Grundriss
Sonja
Remler
Immobilienmaklerin
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Fotomix
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