Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der stark befahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca. 24.000 PKW`s). Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar. Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar. Daten: Grundstücksgröße: ca. 4.000 m² Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m² Verkaufsfläche: ca. 600 m² Kudenparkplatz: ca. 50 Stk. Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
6000 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
1350 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
1470 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
8820 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
93.0 kWh/(m²a) |
|
|
